1986〜1996年築, 専有面積53.43㎡〜73.43㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+13.9%
我孫子市
36.1万円/㎡
前年比+3.5%
メゾンデュオーラ天王台
千葉県我孫子市泉
常磐線 / 天王台駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,046万円
32.3万円/㎡
1,152
1,748
2,344
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,344万円
27.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
メゾンデュオーラ天王台
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 63.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 28.1万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 2,480万円 | 33.4万円 | 9階 | 74.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,390万円 | 34.9万円 | 5階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 32.8万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,398万円 | 37.8万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,199万円 | 32.8万円 | 6階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 29.3万円 | 9階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 2,299万円 | 34.3万円 | 6階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/26 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.16㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 132戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅7分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ノトスアゼリア天王台 我孫子市青山 | 天王台駅12分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルネ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅11分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,848万円 | 40.7万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/10 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/27 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/16 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | NICアーバンステイツ我孫子 我孫子市つくし野一丁目 | 我孫子駅7分 | 2,099万円 | 31.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%上昇、我孫子市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は我孫子市の平均と比較して22.2%割安です。